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Otro MARS

¿Hay vida en MARTE?

Si usted conoce que MARS es la abreviación de un programa federal relacionado con las no tan famosas “Short Sales” entonces probablemente se haya visto envuelto, así sea de manera tangencial, en uno de estos procesos. MARS significa Mortgage Assistance Relief Service.

En Diciembre del año 2010 el gobierno central, a través de la Tesorería Nacional y la “Federal Trade Comission“, hizo más cambios a éste conjunto de reglas relacionadas a aquellas hipotecas que se encuentran en condición de “bajo el agua” o “short sales” o para decirlo de una manera más clara, el valor nominal de la hipoteca o suma de hipotecas es mayor a el dinero por el cual se vendería ese inmueble.

3 cosas que usted debería saber:

Si está dejando en manos de un tercero las negociaciones con el banco, éste deberá revelarle de manera explícita y consistentemente a través de todo su mercadeo el hecho de qué esté relacionado de alguna manera con el banco adeudado ó si ése tercero está actuando como representante del gobierno.

A la vez, éste tercero deberá proveerle de antemano con un estimado claro y fácil de entender conteniendo: los honorarios y los resultados esperados.

Cero dólares por adelantado: los proveedores de éstos tipos de servicios deberán, a partir de éstos cambios al reglamento, buscar la manera de reajustar su flujo de caja ya que no pueden cobrarle nada por adelantado.

En Casa en Miami entendemos y respetamos el hecho de que  la complejidad legal y la carga emocional en éstas situaciones de “Short Sale” pueden ser abrumadoras; siéntase en libertad de comunicarse con nosotros al 786-264-2344 y con mucho gusto le sugeriremos un par de nombres de profesionales del derecho dedicados a ésta rama de la actividad jurídica.