Coral Gables: De $5 millones a quinientos mil en cinco puentes…

De Cocoplum a Jeronimo en el canal Coral Gables Waterway

Casas en Coral Gables - Cinco puentes le ahorran cinco millones

Casas en Coral Gables - Cinco puentes le ahorran cinco millones

En la Ciudad autodenominada “City Beautiful” el navegar cinco puentes le podrìa ahorrar cinco millones de dòlares en la compra de una casa frente al agua en el canal que desemboca en la bahìa Biscayne Bay al lado de la urbanizaciòn privada Cocoplum.

Casa en Coral Gables - Palabras mayores en Cocoplum Road por $5,5 millones

Casa en Coral Gables - Palabras mayores en Cocoplum Road por $5,5 millones

Casa en Tahiti Beach Island - con su propia playa por un poco mas de $5MM

Casa en Tahiti Beach Island - cero puentes y su propia playa por un poco mas de $5MM

Coral Gables - Agua y mas agua desde las ventanas por solo millon y medio de dolares

Coral Gables - Agua y mas agua desde las ventanas por solo millon y medio de dolares

Tremendo negocio - piscina y marina en pleno Coral Gables

Tremendo negocio - piscina y marina en pleno Coral Gables

Casa en Coral Gables - Con mas o menos puentes sigue siendo buena

Casa en Coral Gables - Con mas o menos puentes sigue siendo buena

The City Beautiful - Vestibulo de una casa en Cocoplum

The City Beautiful - Vestibulo de una casa en Cocoplum

Asì es, como nos demuestra una venta reciente, usted podrìa adquirir una casa remodelada en los ùltimos diez años, de cuatro habitaciones con marina y piscina por sòlo un millòn y medio de dòlares.

Coral Gables es una ciudad espectacular torneada en forma de una amiba así se encontrará con diferentes vecindarios, circuitos escolares y hasta diversos microclimas. No todo es tan caro en Coral Gables

Una de las mùltiples ventajas de èste submercado inmobiliario es la seguridad. Una excelente policìa local, restricciones de vuelo impuestas por el gobierno federal -Homeland Security- y baja densidad poblacional.

Sin duda, a nivel marìtimo, la situaciòn aquì es privilegiada, amèn de la divisiòn marina del departamento Coral Gables Police las patrullas de los guardaparques armados “Rangers” mantiene una rotaciòn en toda la entrada del canal ya que la bahìa Biscayne està bajo el amparo del gobierno estadal.

Ademàs y para que no haga falta quien ponga el orden, està el departamento DERM quien controla las marinas y lo que suceda a la orilla del agua en general y le pueden dar o no dar permiso para usted reconstruir o reparar el muelle preexistente en su propiedad o en aquella que desea adquirir, sobre todo si èsta se encuentra excavada en la roca de coral que conforma las pocas capas de subsuelo existente en el àrea.  Como ya se imaginarà, el manto freàtico en Coral Gables, Coconut Grove y el sureste de Miami en general es bastante elevado. Otro aderezo de burocracia es materializado en la forma del “Army Corp of Engineers” quienes gradualmente manipulan los niveles de agua a fin de beneficiar  los residentes, el comercio y el ecosistema.

Hablando de navegaciòn

Manaties - Cuando hace frio los conseguira en Coral Gables y Miami

Manaties - Cuando hace frio los conseguira en Coral Gables y Miami

Seguramente usted ya habrà navegado en su bote  -mejor aùn, en el de alguna de sus amistades – por algunas de las àreas adyacentes a Miami y estarà familiarizado con el comportamiento del calado en la zona. Aquì la situaciòn es parecida, en plena bahìa raramente va màs allà de 12 pies de profundidad y en las desembocaduras y zona media de canales no es raro encontrarse uno flotando en apenas tres o cuatro pies de cristalinas aguas.

Otras tres cosas a tener en mente cuando vaya a comprar una casa que estè a varios puentes de distancia del mar -o bahìa- abierto: los manatìes, la altura del màstil y el tiempo en salir y regresar.

Los dòciles animalitos, entre otras , son razones para que el trayecto entre su casa y la bahìa se haga en ocasiones dilatado, lo importante es recordar cuanto dinero se està ahorrando y simplemente calcular prodentemente el tiempo de regreso en caso que el canal està transitado. Algunos de nuestros clientes quienes han adquirido quintas frente al agua pero bien metidas en la ciudad, simplemente optan por no sacar el bote en ciertos dìas feriados.

Si su preferencia es por veleros, desea quedarse en èsta zona y el presupesto es ajustado, bueno, olvìdese de pasar màs allà de un puente con la quilla -asì sea removible- y el màstil. La buena noticia es que le podemos conseguir un departamento en uno de los edificios que se encuentran ubicados en la calle Edgewater Drive cuya incomparable ubicaciòn no presente obstàculos a la bahìa y algunos tienen muelles construìdos en forma diagonal permitiendo albergar veleros de 40´ y más pies de largo .

Como ya indicamos, haga su càlculo del tiempo que demoraría el entrar y salir hasta la bahía  y vea si le conviene. Màs allà de un par de puentes y si su plan es escaparse durante los dìas de semana a navegar un ratico quizàs desee estudiar otras casas frente al agua…

En el Grupo Casa en Miami, nos gustan los retos:

Para contratarnos como sus sabuesos en la compra de una casa frente al agua en Coral Gables, el proceso es relativamente fàcil: ¡Llàmenos al 786-264-2344! – les recordamos que en Miami y el resto de la Florida, los servicios de asistencia al comprador inmobiliario son gratis

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