Abracadabra que vende casas en Coral Gables

Léxico empleado al describir propiedades vendidas en “The City Beautiful”

Un artículo en el portal Trulia nos puso a pensar: en aquellas casas y apartamentos que se vendieron satisfactoriamente en el último año, ¿Qué vocabulario emplearon? ¿Hay algunas palabras mágicas que atraigan el interés de los compradores?

Gracias a nuestros amigos del laboratorio experimental IBM (tiene un nombre medio cómico: Many Eyes) les traemos una representación gráfica de los adjetivos más exitosos a ser empleados al formular una apropiada descripción de su propiedad a la venta en la Ciudad Coral Gables en Miami:

Coral Gables - descripcion en el MLS de las propiedades vendidas recientemente

Coral Gables - Relación espacial de las palabras descriptivas de aquellas propiedades sí vendidas

El lujo no es exclusivo de Coral Gables

No casualmente, hay coincidencias entre el contenido del referido arículo en Trulia y las palabras que conseguimos en nuestro gráfico.

Un par de ejemplos de palabras satisfactoriamente resonantes con quienes andan a la búsqueda de propiedades de lujo en Miami y Estados Unidos en general lo son  “Mármol” (Marble) y “Espacioso, Amplio” (Spacious) .

Es también notorio el énfasis que se le da al área de la cocina y a la prescencia de una piscina en la casa o en el edificio.

Según Trulia, lo que que mata o favorece el negocio:

Words that kill deals or decrease profits     (Palabras que causan desinterés)

  • Fantastic     (Fantástica)
  • Spacious     (Espacioso, amplio)
  • “!”     (Signos de exclamación)
  • Charming     (Encantador)
  • Great Neighborhood     (Muy buen vecindario)

Words that make deals or improve profits     (Ganchos o anzuelos)

  • Granite     (Granito, material generalmente empleado en topes de cocina)
  • Energy-Efficient     (Electrodomésticos que ahorran energía)
  • State-of-the-Art     (Lo mejor de lo mejor)
  • Maple     (Mármol)
  • Gourmet     (Calidad y funcionalidad de la cocina, cliente ideal para la propiedad en cuestión)

En Noviembre del año 2010 escribimos un artículo semejante enfocado en la Ciudad de Doral, si así lo desea, puede releerlo aquí.

Esperamos que ésto le sea de utilidad y demuestre una vez más nuestro interés en prestarle un servicio profesional al darnos la confianza de vender su propiedad en Miami. Hoy en día, usted necesita contar con un plan de mercadeo moderno que incluya tecnología, los medios sociales y un análisis profundo de las técnicas viejas y nuevas que funcionan. No lo piense dos veces a la hora de vender su propiedad en Florida, ¡Llámenos al 786-264-2344!

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