Condos en Coral Gables: Gangas en Edgewater, ¡el original!

Si usted està “en algo” empapado de las nuevas zonas de moda en Miami, seguramente habrà escuchado hablar del “Design District”, Midtown o Edgewater. Èstas zonas de joven demografìa y ràpido crecimiento econòmico se encuentran al norte de Brickell y Downtown Miami y son de cierta manera, experimentales desde el punto de vista de la inversiòn en bienes raìces residenciales y comerciales.

Èsta semana les traemos 5 oportunidades frente al agua en un àrea largamente establecida y con valores inmobiliarios simultàneamente de alcurnia y una fracciòn de lo que algo semejante le costarìa en Miami Beach, Boca Ratòn o Key Biscayne. La Avenida Edgewater queda justo frente a Cocoplum, del otro lado del amplio canal y divide a Coral Gables y Coconut Grove.

Coral Gables Waterway

En un artìculo anterior les hablamos de las famosas torres The Gables Club y The Gables Condo, aquì les traemos un registro màs amplio de las diversas oportunidades frente al canal y la urbanizaciòn privada Sunrise Harbour.

El canal Coral gables Waterway posee excelente calado y no hay puentes desde aquì hasta la desembocadura a la bahìa. Son pocos los lugares en Miami donde se puede tener un velero… aquì estàn las mejores gangas frente al agua por precio del metro cuadrado y ubicaciòn:

10 Edgewater Dr.  #PH-D. Coral Gables, Fl, 33133

Un penthouse en un edificio de èste nivel a èste precio no se consigue todos los dìas. En la torre 1 del Gables Club, la amplia vivienda tiene pisos de màrmol, altos techos (3.35 mts; 11 feet), mueble de entrenimiento hecho a la medida en la sala y extraordinarias vistas a la bahìa. Actualmente los propietarios tienen configurada la tercera habitaciòn como una salita privada de estar.

$1.895.000. Condominio: $2.797. 274 metros cuadrados (2.950 pies2). Tres habitaciones, tres baños màs baño de visitas.

Muy buen precio por un edificio de 1.997 frente al agua en Coral Gables con marina, peluquerìa, restaurant, seguridad, tenis, spa, piscinas y golfito.

60 Edgewater Dr. #6G, Coral Gables, Fl 33133

En la Torre II del Gables Club, la lìnea G tiene vistas al agua, la ciudad y el jardìn. Terraza, pisos de màrmol y gabinetes de madera en la cocina.  Las habitaciones estàn configuradas tipo “split”, es decir separadas, en cada lado de la propiedad.

$1.595.000. Asociaciòn: $2.458. 275 mts2 (2.960 pies cuadrados). Dos habitaciones y tres baños.

De considerable lujo, èsta torre de construcciòn relativamente reciente (año 2.003) ofrece bastante vigilancia y valet las 24 horas, gimnasio, canchas de tenis, marina, restaurant y sala de juegos y cartas.

Marina del edificio 6901 Edgewater

90 Edgewater Dr. #617, Coral Gables, Fl 33133

Espectaculares vistas del canal Coral Gables Waterview desde el balcòn de èste condo en el piso 6. Pisos de porcelana en todas las àreas internas con excepciòn de los baños que tienen màrmol.

$ 285.000. Condominio: $479. 85 metros cuadrados (910 pies2). 1 habitaciòn, 1 baño + baño de visitas. Frente al agua.

El edificio cuenta las 24 horas con botones, seguridad y valet parking; gimnasio, sala de fiestas y piscina climatizada.  Construìdo en el año 1969, ha recibido su certificaciòn mecànica y estructural por los 40 años de existencia. La amplia marina, ubicada justo frente a la piscina le ofrece la oportunidad de alquilar un puesto  del tamaño adecuado para la mayorìa de las embarcaciones.

100 Edgewater Dr. #137, Coral Gables, Fl 33133

Remodelado, con pisos de ceràmica y amplios closets. Bajìsima cuota mensual de condominio. Maleteros disponibles.

$235.000. Condominio: $249. 75 metros cuadrados (808 pies2). 1 cuarto, 1 baño + baño de visitas. El edificio està frente al agua, el balcòn del condo mira al jardìn.

En la torre del año 1970 hay marina, piscina climatizada frente al canal. El edificio cuenta con un amplio terreno y mucho estacionamiento con un guardia.

 

6901 Edgewater Dr. #313, Coral Gables, Fl 33133

Imagine tener su propio townhouse dentro de un edificio con marina: de tres pisos y su propio puesto en la marina. Sala de estar, comedor, y mùltiples balcones los cuales miran hacia Cocoplum, la marina, el canal y la bahìa Biscayne Bay. Encima de todo, èsta villa-condo tiene una terraza privada de 70 mts2 (750 sq ft) en la azotea.

$749.000. Asociaciòn: $954. 187 metros cuadrados (2.010 pies2). 3 habitaciones y 3,5 baños. Terraza privada y varios balcones con vista al agua. Puesto asignado en la marina.

El edificio del año 1971 està en la esquina del canal principal y los puestos de la marina estàn orientados diagonalmente para mayor capacidad.

The Gables Club

 

Bueno, usted ya sabe, una cosa es lo barato y otra es lo que le provee mayor valor presente y a futuro. Llàmenos al +1 786-264-2344 para concertar una consulta privada y nuestro equipo le presentarà soluciones a sus planes inmobiliarios…

 

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