Brickell y Downtown Miami

Población: 409.719
409.719

Población

$27,365

La mediana de los ingresos

40

La mediana de edad

#360.126

Valor promedio de una casa

37

Edad promedio de una casa

6%

Tasa de desempleo

26.3%

El futuro crecimiento del empleo

115

Índice de Costo de Vida




Brickell y Downtown Miami

Brickell y Downtown Miami 33129, 33130, 33132

Brickell es la zona bancaria y y de edificio muy altos frente a la bahía en el centro de la ciudad de Miami (Florida) en los Estados Unidos cuyo eje principal es la Avenida Brickell y la avenida Biscayne Boulevard en el caso del “Downtown”.

El área de Brickell se halla al sur de la desembocadura del río Miami, que la separa del centro – “Downtown” – propiamente dicho. Es decir, ocupan la esquina sureste de la Ciudad de Miami.

Sus límites naturales son el río Miami al norte, la Bahía Biscayne al este, la calle 32 Road del SE al sur y la autopista interestatal I-95 al oeste. A la zona pertenece la pequeña isla Brickell Key unida por un puente a la ciudad, sede del Hotel Mandarin Oriental y condominios de lujo.

Las coordenadas de su centro (en la esquina de Brickell Avenue con la 15 Avenida del SW) son 25°45?29?N 80°11?34?O(25,75804, -80,1929).

Centro empresarial y residencial

Unas 100 empresas bancarias tienen oficinas en la zona norte de Brickell, preferentemente empresarial, (en nuestra experiencia, muchos representantes de bancos privados también se pueden encontrar en Coral Gables)  mientras la zona sur tiene unas 8.000 viviendas, en su mayoría de alto poder adquisitivo.

La superficie de oficinas en la zona de Brickell es de 465.000 metros cuadradados, y otros 50.000 están siendo construidos o en proceso de aprobación. Brickell Avenue tiene el edificio más alto de Florida: el  “The Four Seasons Hotel”, con 242 metros de altura.

La zona cuenta con 2.400 habitaciones de hotel.

Los edificios más altos de la zona son una mezcla de oficinas y residenciales: Four Seasons (242 metros), Jade Residences (161), Santa María (159), Espirito Santo Plaza (148), Brickell on the River – North Tower (147), Three Tequesta Point (146), 701 Brickell (137), Barclays Financial Center (131), Brickell View (129), The Mark on Brickell (128) y Brickell Bay Plaza (125) todos miden más de 125 metros y el Asia (Miami).

Historia

La margen sur del río Miami fue habitada por miembros de la tribu tequestas durante cientos de años. En 1998 se descubrió un círculo de unos 30 metros de diámetro en la zona pegada a Brickell Avenue y el río Miami.

En diciembre de 1870, William Brickell y su mujer Mary Brickell se establecieron en la margen sur del río, finalmente abriendo una tienda. Con sus cinco hijos construyeron una casa (posteriormente conocida como Brickell Mansion) y fueron instrumentales en atraer el ferrocarril a la zona de Miami en 1896.

En 1911, tras el fallecimiento de William, Mary Brickell pagó por la construcción de Brickell Avenue, que cruzaba el río y por la orilla de la bahía de Biscayne llegaba hasta Coconut Grove. Brickell también diseñó Brickell Hammock y su avenida como un centro de mansiones y de lujosas casas.

En los años 1930, el dictador dominicano Rafael Leonidas Trujillo compró un edificio que actualmente es la sede del Consulado de República Dominicana en Miami.

Debido a la cercanía del centro de Miami, la zona norte de Brickell Avenue se fue convirtiendo poco a poco en un centro financiero. Mientras, en la sur comenzaron a construirse grandes edificios de apartamentos. Quizá el más famoso de estos es el Atlantis, construido por la firma Arquitectónica en 1982, el edificio es famoso por dedicar cinco plantas (de 20 en total) del centro a una zona común con palmera y piscina incluida. El cuadrado de espacio en medio del edificio apareció prominentemente en la serie televisiva Corrupción en Miami (Miami Vice).

En 1995 se inauguró el nuevo puente sobre el río Miami con una luz mayor para evitar las interrupciones del tráfico. Brickell Bridge tiene una luz de 8 metros y es levadizo.

A finales de los 1990 comenzaron a construirse numerosos edificios comerciales y residenciales que cambiaron para siempre la fisonomía del vecindario. En 2006 sólo quedaba en pie una de las mansiones construidas en los años de 1910.

El 1 de octubre de 2003, el hotel Four Seasons se convirtió en el edificio más alto del estado de Florida con 242 metros de altura.

El 24 de octubre de 2005, el Huracán Wilma causó daños en varias ventanas de los rascacielos de Brickell e inundó varias partes. La zona estuvo cerrada al tránsito durante una semana.

A lo largo del territorio de la Ciudad de Miami hay más de 100 sitios designados de carácter histórico, arqueológicos ó de alguna manera destinados a fines de conservación.

Miami es una ciudad estadounidense ubicada en la parte sureste de Florida al sur y al norte del “Miami River”, entre los Everglades y el océano Atlántico. Es la sede del condado Miami-Dade.

Fue fundada el 28 de julio de 1896 y según el censo del 2009 cuenta con una población de 433.136; su área metropolitana engloba a más de 5,4 millones de habitantes, lo que la convierte en la séptima más grande de los Estados Unidos. Las Naciones Unidas han calculado que en 2008 Miami se convirtió en la cuarta área urbanizada más grande del país, detrás de Los Ángeles,Nueva York y Chicago.

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